Plattegrond importeren in Floorplanner en Funda

Een plattegrond op Funda krijgen klinkt simpel, maar er zitten drie partijen tussen: degene die tekent, Floorplanner met zijn FML-formaat, en de makelaar die uploadt in Funda Desk. Wie daar voor het eerst mee te maken krijgt, loopt vaak vast op bestandsformaten en schaal. In dit artikel lees je hoe een plattegrond op Funda komt, hoe je een plattegrond importeert in en exporteert uit Floorplanner, hoe Dinoplan daarin past en welke problemen we het vaakst zien.

Hoe komt een plattegrond op Funda?

Volgens het helpcentrum van Funda Desk is de interactieve plattegrond op Funda een FML-bestand. De makelaar voegt die in Funda Desk toe aan het object. Dat betekent in de praktijk:

Iemand tekent de plattegrond: de makelaar zelf, een vastgoedfotograaf, een inmeter of een tekenbureau.
Die persoon exporteert de plattegrond als FML-bestand (.fml) en levert het aan de makelaar.
De makelaar uploadt het FML-bestand in Funda Desk bij het object.

Geen enkele stap daarin gaat buiten de makelaar om. Ook Dinoplan uploadt niet rechtstreeks naar Funda; je exporteert FML en de makelaar zet het in Funda Desk. Naast de FML zet de makelaar meestal ook een afbeelding van de plattegrond (PNG of JPG) bij de foto's, want die zien bezoekers het eerst. Wat Funda precies verwacht, lees je in Plattegrond voor Funda en Plattegrond voor Funda: de eisen.

Wat is FML en waarom draait alles daarom?

FML staat voor Floorplan Markup Language, het bestandsformaat van Floorplanner. Het is een tekstbestand dat de tekening beschrijft als onderdelen: muren met begin- en eindpunt, deuren en ramen als openingen, ruimtes als veelhoeken met een naam, verdiepingen, meubels, teksten. Omdat het formaat openbaar beschreven is, kunnen ook andere programma's het lezen en schrijven. Daardoor kun je in de ene tool tekenen en in de andere verder werken. De details staan in Wat is een FML-bestand?.

Zelf proberen? Open de voorbeeldwoning, zonder account.Zelf proberen op je computer? Mail jezelf de link.

Een plattegrond importeren in Floorplanner

Heb je een FML-bestand uit een andere tool, bijvoorbeeld omdat een fotograaf het aanlevert en de makelaar in Floorplanner verder wil werken? Floorplanner kan FML-bestanden openen via de importoptie in de Floorplanner-editor. In grote lijnen:

Zorg dat je een echt FML-bestand hebt. Open het eventueel in een teksteditor: begint het met een accolade {, dan is het FML. Een PDF of JPG met de naam .fml is dat niet.
Maak of open een project in Floorplanner.
Gebruik de importoptie in de Floorplanner-editor en kies het FML-bestand.
Controleer na het importeren de verdiepingen, de schaal en de ruimtenamen.

Een PDF of afbeelding van een plattegrond kun je niet als plattegrond importeren, in geen enkele tool. Zo'n bestand bevat geen muren of ruimtes, alleen lijnen of pixels. Je kunt het hooguit als ondergrond gebruiken om over te tekenen. Hoe dat werkt en wat uitlezen wel kan, lees je in Plattegrond uitlezen met AI.

FML exporteren uit Floorplanner

Wil je een Floorplanner-plattegrond meenemen naar een andere tool, of een archief van je projecten bewaren? Exporteer het project in Floorplanner als FML via de exportopties van het project. Je krijgt een .fml-bestand dat je in elke tool opent die FML leest. Let op het gratis pakket van Floorplanner: afbeeldingsexports zijn daar 960 bij 540 pixels met watermerk, en het watermerk weghalen of een HD-export kost credits. Hoe dat optelt, staat in Floorplanner kosten en credits uitgelegd.

Hoe Dinoplan hierin past

Dinoplan is ons eigen product. Het werkt twee kanten op met FML.

FML exporteren voor Funda

Je tekent de woning in Dinoplan met exacte maten, de oppervlakte per ruimte wordt binnenwerks berekend, en je exporteert als FML. Dat bestand stuur je naar de makelaar, die het in Funda Desk uploadt. Dezelfde tekening exporteer je als PNG tot 8000 pixels breed, JPG, SVG of PDF met adres en oppervlaktetabel voor website en brochure. FML-export zit niet in het gratis pakket: het is beschikbaar vanaf € 2,99 per project (daarna onbeperkt exporteren voor dat project) of met Pro voor € 19,99 per maand, € 16,99 per maand bij een jaar. Pro kun je 14 dagen proberen zonder creditcard.

Floorplanner-FML importeren in Dinoplan

Exporteer je project in Floorplanner als FML en open het in Dinoplan. Muren, deuren, ramen, ruimtes, verdiepingen, maten en teksten komen mee. Floorplanner-meubels worden Dinoplan-meubels als Dinoplan de productcode kent; andere meubels komen binnen als kader op de juiste plek en maat, zodat je ze kunt vervangen of weggooien. Daarna kies je een huisstijl van de klant en exporteer je opnieuw, ook weer als FML als dat nodig is. Zo neem je een archief van Floorplanner-projecten mee zonder iets opnieuw te tekenen. Hoe de twee tools verder verschillen, staat in Dinoplan vs Floorplanner.

FML komt nooit volledig één-op-één over tussen twee programma's, in welke richting dan ook. Elke tool heeft een eigen meubelbibliotheek en eigen tekenregels. Muren, ruimtes en maten gaan goed; inrichting controleer je altijd.

Veelvoorkomende problemen

Probleem	Oorzaak	Oplossing
De plattegrond is veel te groot of te klein	Schaal of eenheid klopt niet; FML rekent in centimeters	Meet één bekende maat na, bijvoorbeeld de breedte van de woonkamer, en pas de schaal aan
Ruimtes ontbreken of tonen geen m²	In FML is een ruimte een apart vlak; een kamer zonder vlak heeft alleen muren	Teken het vlak van de ruimte alsnog en geef het een naam
Meubels zijn verdwenen of zijn kaders geworden	De meubelbibliotheken van de tools verschillen	Vervang de kaders door meubels uit de bibliotheek van de tool waarin je werkt, of laat ze weg
Watermerk op de export	Gratis pakket van Floorplanner (960 bij 540 met watermerk) of van Dinoplan	Floorplanner: credits; Dinoplan: € 2,99 per project of Pro
Funda Desk accepteert het bestand niet	Geen echt FML-bestand, of een beschadigd bestand	Controleer of het met `{` begint, exporteer opnieuw en raadpleeg het helpcentrum van Funda Desk
Verdiepingen staan in de verkeerde volgorde	Het verdiepingsnummer (0 is begane grond) is anders gezet	Zet de verdiepingen in de juiste volgorde voordat je exporteert

Meer over het openen en omzetten van FML-bestanden lees je in FML-bestand openen en omzetten.

Zelf proberen met een Floorplanner-export of een nieuwe tekening? Gratis beginnen kan met drie projecten. Alle mogelijkheden staan op functies, de pakketten op prijzen.

Veelgestelde vragen

Kan ik een plattegrond rechtstreeks uploaden naar Funda?

Alleen de makelaar kan dat, in Funda Desk. Als fotograaf, inmeter of tekenaar lever je het FML-bestand aan de makelaar. Dinoplan uploadt niet zelf naar Funda.

Welk bestandsformaat wil Funda voor de plattegrond?

Volgens het helpcentrum van Funda Desk is de interactieve plattegrond een FML-bestand. Daarnaast kun je een afbeelding (PNG of JPG) bij de foto's zetten.

Kan ik een PDF importeren in Floorplanner?

Niet als plattegrond. Een PDF bevat geen muren of ruimtes die een tool kan lezen, alleen lijnen of pixels. Je kunt hem hooguit als ondergrond gebruiken om over te tekenen, of hem in een tool laten uitlezen die dat kan.

Kan ik een Dinoplan-plattegrond in Floorplanner openen?

Ja, via FML. Exporteer in Dinoplan als FML en importeer het bestand via de importoptie in de Floorplanner-editor. Muren, ruimtes en maten komen mee; meubels controleer je.

Komen meubels mee bij een FML-import?

Deels. Dinoplan zet Floorplanner-meubels om als het de productcode kent; andere meubels komen als kader binnen. Andersom geldt hetzelfde: elke tool heeft een eigen bibliotheek.

Is FML exporteren gratis in Dinoplan?

Nee. Gratis krijg je 3 projecten met watermerk en zonder FML. Vanaf € 2,99 per project of met Pro exporteer je onbeperkt, inclusief FML.